Contrato de Aluguel

Obrigado por escolher os serviços da Best Price Vacation Homes. Esperamos que aproveite sua estadia em uma de nossas propriedades!


TERMOS E CONDIÇÕES DE ALUGUEL • Nossos termos e condições são padrão para todos os aluguéis de propriedade para Hóspedes.
• Devo notificar a Best Price Vacation Homes dentro de até quatro (4) horas após a chegada se houver algum dano existente na propriedade ou qualquer condição notável.
• Entendo que sou responsável pelo custo de quaisquer danos causados à propriedade, decoração ou seus conteúdos durante a estadia; isso inclui a remoção de itens para outra propriedade, quebra ou qualquer cobrança excessiva de limpeza incorrida durante minha estadia.

TERMOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Se a reserva for feita com mais de 45 dias antes da chegada prevista, é exigido um depósito de 30%.
• O pagamento final será cobrado no seu cartão de crédito registrado, a menos que outros arranjos de pagamento tenham sido feitos e acordados por nós.

DEPOSITO DE SEGURANÇA: Um depósito de segurança no valor que varia de $400.00 (quatrocentos dolares) para (casas até 5 quartos) a $800.00 (oitocentos dolares) para (casas acima de 6 quartos) é exigido e cobrado para as casas. Ele é usado para cobrir danos, quebra e perda de qualquer conteúdo da casa. O depósito de segurança, menos quaisquer cobranças, será reembolsado ao Hóspede assim que a Best Price Vacation Homes completar seu inventário e relatório de ocupação. Os reembolsos serão processados até 5 (cinco) dias úteis após a data de check-out do Hóspede.

AUTORIZAÇÃO DE CARTÃO DE CRÉDITO: Ao clicar no botão "Aceitar" durante o processo de reserva, que é a aceitação deste Acordo, o Hóspede concorda e autoriza a Best Price Vacation Homes a cobrar no cartão de crédito registrado quaisquer cobranças adicionais relacionadas a danos, substituição de inventário, fumar na unidade, animais de estimação, limpeza extra, hóspedes adicionais ou não autorizados, eventos, check-in antecipado ou check-out tardio.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS: Para validar a reserva, o hóspede deve receber o contrato de short-time e assinar eletronicamente online e nos enviar por e-mail para contact@bestpricevacationhomes.com todos os requisitos:
(a) uma cópia legível do documento de identificação com foto do titular do cartão de crédito;
(b) uma cópia legível da frente e verso do cartão de crédito utilizado para a reserva.
Se um novo cartão de crédito for fornecido como novo método de pagamento, o hóspede deve enviar todos os documentos exigidos em referência ao novo cartão de crédito também.

TERMOS DE OCUPAÇÃO DA PROPRIEDADE: De acordo com a Lei Estadual da Flórida, a ocupação não pode exceder o que é permitido para cada casa. A ocupação máxima exclui crianças menores de três anos.
• A propriedade é fornecida apenas para uso geral de férias. O aluguel de férias não pode ser usado para eventos ou reuniões em grupo que excedam a ocupação permitida. Apenas os hóspedes cujos nomes estão no Contrato de Aluguel estão autorizados a permanecer na casa. Qualquer hóspede que realizar eventos ou reuniões em grupo na casa, ou exceder o número de hóspedes autorizados, será imediatamente despejado sem reembolso.
• O hóspede concorda em cumprir todas as regras da associação HOA, incluindo, mas não se limitando a um horário de silêncio das 11.00 pm às 7.00 am, regras de estacionamento e a política de não realização de eventos. Observe que as HOA dos resorts têm segurança 24 horas por dia para monitorar o acesso ao resort.

RESERVAS DE ÚLTIMA HORA: Para reservas de última hora, para nos proteger contra o uso de cartões de crédito roubados ou fraudes, uma política rigorosa será exigida para todas as reservas feitas dentro do prazo de 20 dias da chegada ou menos.
• Esta política rigorosa também pode ser solicitada para qualquer reserva, independentemente da data do processo, como precaução contra fraudes.
• Poderemos exigir uma nova forma de pagamento, como Venmo, Paypal, Zelle ou depósito em conta.
• Será necessário enviar uma cópia válida da carteira de motorista ou passaporte e cartão de crédito por e-mail para nossa equipe de Reservas.
• O nome na reserva deve ser o mesmo do nome no cartão de crédito ou débito utilizado para o pagamento.
• Observe que o nome em todos os documentos deve coincidir: nome do hóspede principal na reserva que fez o pagamento, nome no cartão de crédito/débito utilizado e nome no documento de identidade com foto.

POLÍTICA DE CANCELAMENTO: No caso de você precisar cancelar sua reserva, esteja ciente de que os cancelamentos devem ocorrer pelo menos 30 dias antes da data de chegada. Se o cancelamento ocorrer 30 dias ou mais antes da data de chegada, todo o dinheiro será reembolsado, com exceção de uma taxa administrativa de $200.00 HÓSPEDES QUE NÃO CANCELAREM DENTRO DO PRAZO DE 30 DIAS SERÃO COBRADOS 30% do valor da reserva a partir de 30 dias antes do check-in até 18 dias antes. Após o prazo de 18 dias, o hóspede perderá o valor total da reserva.
• Não haverá reembolso por partida antecipada, a menos que as autoridades solicitem evacuação obrigatória devido a furacão. Seguro de viagem é recomendado.

PROTEÇÃO CONTRA DANOS EM ALUGUEL DE FÉRIAS: Como parte da sua estadia, você pode adquirir um plano de Proteção contra Danos em Aluguel de Férias, projetado para cobrir danos não intencionais ao interior da unidade de aluguel que ocorram durante sua estadia, desde que sejam informados à administração antes do check-out. Se adquirido, a apólice pagará um benefício máximo de US$ 3.000. Quaisquer danos que excedam US$ 3.000 ou não sejam cobertos pelo plano serão cobrados no cartão de crédito registrado. Se, durante a sua estadia em uma de nossas propriedades de aluguel, uma pessoa segurada causar qualquer dano à propriedade real ou pessoal da unidade como resultado de atos ou omissões inadvertidos, o Segurador reembolsará o Segurado pelo custo de reparo ou valor em dinheiro real dessa propriedade, até um benefício máximo de US$ 3.000. Certos termos e condições se aplicam. Os detalhes completos da cobertura contra Danos em Aluguel de Férias estão contidos na Descrição da Cobertura ou na Apólice de Seguro, disponível em https://www.vacationrentalinsurance.com/g20vrd. O plano de Proteção contra Danos em Aluguel de Férias pode ser adquirido até o momento do check-in. Ao efetuar o pagamento deste plano, você autoriza e solicita que a CSA Travel Protection and Insurance Services pague diretamente à Best Price Vacation Homes qualquer valor devido sob os termos e condições da Proteção contra Danos em Aluguel de Férias. Se você não desejar adquirir a Proteção contra Danos em Aluguel de Férias, poderá optar por adicionar um depósito de segurança de US$ 3.000.

ISENÇÃO LIMITADA DE DANOS

Condições: O Programa de Isenção de Danos Limitada tem certas condições. O plano não incluirá responsabilidade por danos ou roubo resultantes de:
• Atos de Deus
• Atos intencionais de um hóspede inscrito
• Negligência grosseira ou conduta dolosa
• Qualquer causa, se o hóspede inscrito não relatar o dano à equipe da Best Price Vacation Homes por escrito até o momento do check-out
• Desgaste normal
• Roubo sem boletim de ocorrência válido
• Danos causados por qualquer animal de estimação ou outro animal trazido para o local por qualquer hóspede, independentemente de a propriedade ser “amiga dos animais de estimação”.
• Este plano não cobre a perda de uso da propriedade coberta
• A cobertura não se aplica a roubo ou danos a qualquer propriedade pertencente ou trazida para as instalações por um hóspede inscrito
• Danos materiais resultantes de qualquer veículo motorizado ou embarcação operada por um hóspede inscrito.

PROCEDIMENTO ADMINISTRATIVO: Todas as isenções de roubo ou danos serão administradas pela equipe da Best Price Vacation Homes na propriedade. Tal equipe terá autoridade exclusiva para determinar a natureza e a extensão dos danos, reparos necessários e a elegibilidade para a isenção de responsabilidade descrita neste documento. O hóspede inscrito deve relatar qualquer roubo ou dano à unidade ou seus conteúdos à equipe da Best Price Vacation Homes até o momento do check-out, ou qualquer outra isenção de danos aplicável será anulada. O licenciado/proprietário da Best Price Vacation Homes tem autoridade final sobre a administração de reivindicações. A arbitragem é obrigatória antes de qualquer litígio.

Termos de Cobertura:
• O plano entra em vigor no check-in na data de chegada reservada na unidade da Best Price Vacation Homes. Toda a cobertura terminará no horário normal de check-out da unidade da Best Price Vacation Homes ou na partida do hóspede inscrito, o que ocorrer primeiro.

Taxa: • $55,00 para sua estadia coberta.

NOTA IMPORTANTE:
A violação de qualquer condição dos termos da Best Price Vacation Homes anula o Programa de Isenção de Danos sem reembolso de qualquer parte da taxa de reserva ou da isenção de danos. O hóspede concorda que os danos não cobertos pelo Programa de Isenção de Danos ou que excedam o limite de $3.000,00 do Programa de Isenção de Danos devem ser pagos imediatamente pelo hóspede. O hóspede autoriza a Best Price Vacation Homes a cobrar o custo dos danos no cartão de crédito do hóspede, de acordo com este acordo e os termos e condições do contrato de aluguel.
Ao enviar o pagamento por esta reserva, você autoriza a Best Price Vacation Homes a incluir os custos deste Programa de Isenção de Danos em sua reserva. Entre em contato diretamente com a Best Price Vacation Homes se não desejar participar deste plano ou atribuição.

POLÍTICA DE FURACÕES: A Best Price Vacation Homes não oferece reembolsos ou reagendamento de reservas devido à atividade de furacões. Se estiver preocupado com a possível interrupção, cancelamento ou atraso de viagem devido a tempestades tropicais, recomendamos fortemente que você adquira um seguro de viagem no momento da reserva.


TERMOS E CONDIÇÕES GERAIS DA RESERVA:

IDADE MINIMA PARA ALUGARA CASA: O Hospede tem que ter a iddade mnimoa de 21 (vinte e um) anos de idade para poder alugar uma casa de férias com a Best Prce Vacation Homes.

FUMAR: Fumar qualquer tipo de cigarro, vape ou afins dentro ou nas áreas da casa, incluindo as varandas, não é permitido em nenhuma propriedade gerenciada pela Best Price Vacation Homes em nenhum momento. Lamparinas de óleo e incensos não são permitidos devido ao odor duradouro. Caso um hóspede seja encontrado fumando na propriedade, ele será contatado e informado sobre as cobranças relacionadas à limpeza/desodorização da propriedade e de todos os itens (ex.: carpetes, móveis, cortinas, etc.). Essas cobranças serão aplicadas ao cartão de crédito registrado na reserva. Haverá uma cobrança mínima de $350.00.

FESTAS: Não são permitidas dar festas em hipotese nenhuma dentro da Propriedade sem que hajá consentimento por escrito ou por email da Best Price Vacation Homes, sujeito a multa que variam de $600,00 para casas até 5 quartos, $1,200.00 para casas com 6 quartos e $2,400.00 para casas acima de 7 quartos, e quebra imediata do contrato.

POLÍTICA DE ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO: Para a conveniência de outros hóspedes e para nos ajudar a oferecer acomodações mais higiênicas, animais de estimação NÃO são permitidos. No caso de você trazer um animal de estimação sem autorização prévia, seu cartão de crédito será cobrado uma taxa não reembolsável de $500,00 por animal, além de qualquer dano causado pelo animal.

LIXO/REMOÇÃO DE LIXO: Você será responsável por esvaziar as lixeiras cheias e descartar os sacos de lixo no compactador apropriado (varia de acordo com a comunidade). Haverá uma taxa adicional de $100,00 (Cem Dólares) cobrada no cartão de crédito registrado por uma quantidade excessiva de lixo deixada na casa.

SERVIÇO DE LIMPEZA: Não há serviço de limpeza diário, e a limpeza será realizada no check-out. Reservas com duração superior a um mês serão cobradas uma taxa de limpeza após 15 (quinze) dias de ocupação, e uma limpeza será realizada a cada 15 (quinze) dias caso a rserva se estenda mais de 30 (trinta) dias. O Hóspede reconhece que, na Data de Chegada, a Propriedade está em boas condições, exceto por qualquer defeito que o Hóspede possa relatar ao Gerente até o final do primeiro dia após a Data de Chegada. A Propriedade deve ser deixada nas mesmas condições em que foi encontrada pelo Hóspede na Data de Chegada. O Hóspede promete deixar a Propriedade em bom estado de conservação.
*Serviços de limpeza durante a estadia podem ser solicitados por uma taxa adicional.

JACUZZI: Houses with Jacuzzi or Pool on the Balcony: There are no additional fees added to the daily rates; this is a courtesy. If a problem occurs during your stay, we do not refund amounts due to the jacuzzi or pool pump not working properly. Do not throw any type of product in the water, subject to a fine of $350.00, or another amount depending on the damage caused to the equipment.

MAXIMUM OCCUPANCY: A fee of $30.00 per person per night will be charged for each person staying at the Property beyond the Rental Party. The guest will be charged without prior notice for additional persons staying at the Property who are not declared to the Manager.

ERROS OU OMISSÕES: Todas as descrições das propriedades fornecidas nos sites são feitas de boa-fé. A Best Price Vacation Homes e os proprietários da propriedade não aceitam responsabilidade por erros ou omissões.

TRAILERS/REBOQUES: É estritamente proibida a ocupação de trailers, reboques fechados e/ou barracas nas instalações.

ESTACIONAMENTO: O estacionamento é limitado pelo tipo de casa e pelas regras de cada condomínio ou resort. O Hóspede só pode estacionar na área designada e não deve exceder o número de vagas atribuídas à casa. Quaisquer carros estacionados ilegalmente podem estar sujeitos a reboque e/ou multas.

SUBLOCAÇÃO: O Contrato de Aluguel não pode ser transferido a terceiros nem a propriedade sublocada. Nenhuma fechadura pode ser quebrada, alterada ou adicionada.
• Ao hóspede é concedida uma licença para usar as instalações. O hóspede reconhece e concorda que nenhuma forma de locação foi criada de acordo com o Capítulo 83 dos Estatutos da Flórida, pelo uso da propriedade pelo hóspede.
• Qualquer disputa sob este Acordo será resolvida exclusivamente por meio de arbitragem vinculativa, de acordo com as regras da American Arbitration Association para disputas comerciais no Condado de Orange, Flórida, aplicando-se a Lei da Flórida. Cada parte deverá pagar suas próprias custas e honorários advocatícios, e o Estado da Flórida terá jurisdição pessoal e in rem exclusiva sobre qualquer disputa.

ITENS DEIXADOS NA CASA: No caso de um hóspede deixar qualquer item pessoal na propriedade de aluguel, faremos o possível para localizar o item. A Best Price Vacation Homes não se responsabiliza por quaisquer perdas sob quaisquer circunstâncias. Se o item for encontrado, o hóspede será avisado e receberá os detalhes de contato de uma empresa local que se especializa em coleta e envio de pacotes. O hóspede será responsável por organizar a coleta e qualquer custo incorrido.
Roupas de cama como lençóis, edredons, toalhas de banho, de mão e de piscina estão incluídos e não devem ser retirados da unidade. Um kit inicial de 2 sacos de lixo, 1 papel toalha, 1 detergente de pia, 2 sachês de máquina de lavar louças, 2 sachês de sabão para roupas, 2 rolos de papel higiênico, sabonete, shampoo e creme rinse em cada banheiro é fornecido. Assim que este kit inicial for esgotado, o hóspede será responsável por itens adicionais a serem utilizados durante a estadia. Os hóspedes precisarão fornecer seus próprios itens de papel e produtos de limpeza. Itens adicionais necessários são de responsabilidade do hóspede.
Há uma taxa de limpeza única que já está incluída no valor total da taxa, conforme indicado no seu contrato, e será realizada uma vez, ao final do período de aluguel (a menos que a reserva exceda um mês, então taxas de limpeza adicionais serão cobradas).
Taxas de limpeza adicionais serão aplicadas caso o uso anormal da propriedade resulte na necessidade de realizar uma limpeza mais extensa para devolver a unidade às condições imediatamente anteriores ao seu aluguel ou se a limpeza envolver a remoção de detritos excessivos.

UTILIDADES PÚBLICAS, INTERNET
• Nenhuma compensação será oferecida por interrupções temporárias de eletricidade, gás, água, cabo, internet ou serviço telefônico (algumas unidades podem não ter serviço telefônico). As interrupções serão comunicadas imediatamente, e todos os esforços serão feitos para restabelecê-los o mais rápido possível. Observe que você pode querer levar um celular ou cartão telefônico para fazer chamadas de longa distância, pois estas são restritas. Se os custos de utilidade forem superiores à média dos últimos 3 meses antes do seu check-in e considerados excessivos, você será responsável pelo pagamento da diferença.

CHAVES/ ACESSO A PROPRIEDADE: Você receberá um código para a fechadura eletrônica da porta, que será enviado a você junto com o e-mail de procedimentos de check-in/check-out antes da sua chegada. NÃO VÁ À RECEPÇÃO do resort. Todas as nossas casas possuem fechaduras eletrônicas com senha. Se forem emitidas chaves para acesso ao resort fora do horário comercial, elas devem ser deixadas na unidade no check-out dentro da lockbox ao lado da porta de entrada. Chaves perdidas serão cobradas a $80,00 por chave.

ROUPA DE CAMA/TOALHAS/SUPRIMENTOS: O proprietário fornece roupas de cama e toalhas. Quaisquer itens de cama ou toalhas faltantes, danificados ou manchados serão deduzidos do seu depósito de segurança, ou você será cobrado por esses itens. Itens adicionais são de responsabilidade do hóspede. Recomendamos que você traga qualquer item especial de que possa precisar ou os adquira durante a sua estadia, como produtos de limpeza e condimentos para cozinhar.
Itens de cama ou toalhas faltantes, danificados ou manchados serão cobrados da seguinte forma:
$20,00 para cada toalha de banho e de mão
$3,00 para cada toalha de rosto (caso tenha na casa)
$28,00 para cada roupa de cama e travesseiro
$30,00 para cada controle remoto
$40,00 para cada panela, frigideira ou louça

AR CONDICIONADO: O hóspede concorda em não ajustar a temperatura para menos de 70°F ou acima de 76°F. Quando o ar condicionado estiver em uso, solicitamos que todas as janelas e portas sejam fechadas para reduzir a umidade e economizar energia.

CHECK-IN: O horário de check-in é a partir de 4.00 PM. A propriedade terá uma fechadura eletrônica para sua conveniência. Esse código será enviado 48 horas antes do seu check-in através de e-mail com as instruções de check-in. Esse código será ativado às 16h, horário do seu check-in.
• A chegada antecipada pode ser organizada por uma taxa adicional, caso a casa não tenha uma partida de outro hóspede programada. Essa opção está disponível somente 2 (dois) dias antes da sua chegada.

CHECK-OUT: O horário de check-out é até as 10.00 am. Não é necessário limpar a casa ou lavar as roupas de cama ou louças. No entanto, haverá uma taxa de limpeza adicional se a casa for deixada em uma condição que exija uma limpeza excessiva ou adicional.
• Você deve levar o lixo nos dias designados, conforme indicado na propriedade.
• Caso o hóspede não saia da casa até as 10.00 am sem que um check-out tardio tenha sido previamente organizado, resultando na impossibilidade da Best Price Vacation Homes limpar e preparar a casa para o próximo hóspede que chegará no mesmo dia após as 4.00 pm, o hóspede que está saindo concorda em pagar os danos e custos incorridos pela Best Price Vacation Homes, incluindo, mas não se limitando a, mover o próximo hóspede para outra casa. Um check out tardio pode ser organizado por uma taxa adicional se a casa não tiver outro hóspede programado para chegar. Esta opção deve ser organizada com antecedência e não pode ser adicionada no dia da partida.

ÁREA DA PISCINA/SPA/AQUECIMENTO DA PISCINA: O hóspede entende que não há salva-vidas de plantão, e é uma condição de uso da propriedade que o uso da piscina seja inteiramente por conta e risco do hóspede. Mergulhar, brincar ou correr ao redor da área da piscina é proibido. Nenhuma criança no grupo ou adulto não nadador usará a piscina sem supervisão adequada de um adulto ou de um nadador experiente. O hóspede deve relatar imediatamente qualquer problema com os alarmes da piscina ou cercas de segurança. Todos os hóspedes entendem e concordam que nem o proprietário da propriedade nem a Best Price Vacation Homes podem aceitar responsabilidade em caso de acidente ou doença enquanto estiverem na propriedade.
• De acordo com o Capítulo 515.33 da Lei de Segurança de Piscinas Residenciais: Qualquer pessoa que mexer ou desconectar alarmes de piscina comete um delito de segundo grau, punível com multa de $5.000 (cinco mil dolares) ou um (1) ano de prisão. Por favor, não mexa nos alarmes da piscina.
• Se houver uma piscina na unidade e você solicitar aquecimento da piscina, uma taxa de energia adicional será aplicada por noite, essa taxa pode variar de $35.00 a $50.00 dependendo do tamanho da piscina, o hospede deve entrar em contato conosco para maiores informaçõesa ligação do aquecimento de piscina são para o minimo de 3 (tres) dias. Os aquecedores de piscina são bombas de calor que variam com as temperaturas ambientes e aquecerão, em média, de 10 a 15 graus Fahrenheit acima da temperatura ambiente (chuva e vento também afetam a temperatura da piscina). Em temperaturas frias, as bombas de calor da piscina podem não funcionar quando as temperaturas caem abaixo de 60 graus Fahrenheit. A temperatura máxima da água que pode ser alcançada é de 83 a 90°F. Todos os aquecedores são configurados com temporizadores e não aquecem durante a noite, portanto, pode ocorrer perda de temperatura durante a noite, mas será recuperada durante o dia.
Não permitido jogar produtos, detergentes, espumas, ou qualquer tipo de coisas que venham a danificar a piscina ou o tratamento da aguá acarretando danos a casa, sujeito a multa que pode ir de $500.00 até o valor que precisará para se fazer o conserto adquado.

BASE DO ALUGUEL: O hóspede concorda, e a Best Price Vacation Homes permite que o período de aluguel comece e termine nas datas e horários mostrados como o período de aluguel, conforme mostrado no Contrato de Aluguel.
• A Best Price Vacation Homes é uma empresa de gerenciamento independente que gerencia propriedades de aluguel individuais e privadas. O hóspede reconhece que a Best Price Vacation Homes não é responsável se o acesso a qualquer uma das comodidades do resort for restrito devido a manutenção, políticas do resort ou qualquer outro motivo.
• Nenhum reembolso será concedido para chegadas tardias, partidas antecipadas ou dias não utilizados da sua reserva de propriedade de aluguel.

ITENS ESQUECIDOS: Verifique cuidadosamente seus pertences antes de sair. Itens deixados podem ser enviados a você, se solicitado, e você será cobrado pelos custos de envio, além de uma taxa de serviço de $20. A Best Price Vacation Homes não se responsabiliza por itens perdidos ou roubados.

DIREITO DE ENTRADA: Os hóspedes concordam que a Best Price Vacation Homes reserva-se o direito de entrar na propriedade de aluguel a qualquer momento para investigar distúrbios, verificar a ocupação, verificar danos, realizar reparos, alterações ou melhorias conforme julgarmos apropriado, ou mostrar a propriedade a possíveis compradores ou hóspedes (nesse caso, a notificação prévia será feita).

RISCOS DE SEGURANÇA E PROTEÇÃO: SEMPRE TRAVE AS PORTAS E JANELAS QUANDO SAIR DO ALUGUEL! Quando você aluga a unidade, você assume a responsabilidade por ela e por seus conteúdos, bem como por seus pertences pessoais. Sempre tranque as portas e janelas quando sair da propriedade de aluguel. As crianças são bem-vindas, mas existem condições dentro e ao redor da casa que podem ser perigosas para elas, bem como para os adultos, como o rio, barranco íngreme, escadas abertas, vida selvagem, superfícies geladas e lareiras. A Best Price Vacation Homes não assume qualquer responsabilidade por lesões resultantes da sua falha em tomar os devidos cuidados. As crianças devem ser supervisionadas o tempo todo. Velas não são permitidas devido ao risco de incêndio. O disparo de armas de fogo é proibido dentro ou nas proximidades da propriedade. O não cumprimento resultará em uma cobrança de $500 no cartão de crédito registrado e remoção imediata da propriedade.

LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As comodidades da comunidade e da casa são usadas por conta e risco do hóspede. O hóspede deve ter cautela ao usar escadas, elevadores, chuveiros, banheiros e passarelas. A Best Price Vacation Homes e o(s) proprietário(s) não aceitam qualquer responsabilidade por qualquer perda pessoal, lesão ou doença, e não serão responsabilizados pela segurança pessoal do hóspede ou de seu grupo de viagem.
• A Best Price Vacation Homes e/ou o proprietário não liberam o endereço físico da propriedade para o hóspede antes de receber um Contrato de Aluguel assinado e válido, bem como o pagamento total do aluguel. Nesse momento, o hóspede receberá por e-mail um voucher de aluguel, que incluirá o endereço da propriedade e todas as outras informações necessárias para a chegada dos hóspedes.
• A Best Price Vacation Homes e/ou o proprietário não aceitam responsabilidade por falhas de equipamentos e/ou serviços na propriedade. Em caso de falha de equipamento, o hóspede deve notificar a Best Price Vacation Homes dentro de um (1) dia útil, para que a Best Price Vacation Homes possa decidir corrigir a falha.
• A Best Price Vacation Homes e/ou o proprietário não aceitam responsabilidade por perdas ou furtos de bens pessoais do hóspede dentro da propriedade durante o período de aluguel. Caso os pertences do hóspede sejam perdidos ou roubados, o hóspede deve primeiro informar a autoridade competente e, em seguida, entrar em contato com a Best Price Vacation Homes para relatar os itens perdidos ou roubados.
• O hóspede deve garantir que as crianças sejam supervisionadas o tempo todo. É política da Best Price Vacation Homes que todas as crianças menores de 18 anos não sejam deixadas sozinhas na casa de aluguel em nenhum momento durante o período de aluguel.
• Brinquedos, móveis/equipamentos para bebês, carrinhos de bebê, berços de aluguel são usados por conta e risco dos hóspedes.
• A Best Price Vacation Homes não aceita responsabilidade por pandemias de vírus, atos de violência, desastres naturais, incêndios, enchentes, guerras, desobediência civil, motins ou outros casos de força maior que possam ter um efeito prejudicial sobre o hóspede. Não haverá realocação, rateio de aluguel ou reembolso em tais circunstâncias.
• Não podemos aceitar responsabilidade por falhas nos serviços públicos, como água, eletricidade, gás ou telefone/internet. Nem pelas consequências das ações ou omissões de pessoas que possam fornecer ou controlar os serviços principais, ou de qualquer ação tomada nas proximidades da propriedade reservada, por qualquer autoridade ou pessoa sobre a qual não temos controle. Não podemos aceitar qualquer responsabilidade pela falha no sistema de ar condicionado, aquecedor de piscina ou qualquer eletrodoméstico da casa. Medidas urgentes serão tomadas para que um engenheiro local resolva qualquer problema.
• Não assumimos qualquer responsabilidade por perdas, danos ou alterações nos termos da sua reserva causados por eventos fora do nosso controle, incluindo, mas não se limitando a guerras, atividades terroristas, agitações civis, atrasos ou cancelamentos de voos, fechamento de aeroportos, condições climáticas adversas, incêndios, enchentes ou disputas industriais. Não haverá crédito dado para estadias encurtadas devido a chegadas tardias ou partidas antecipadas por qualquer motivo, e nenhum crédito será dado para cancelamentos devido a condições climáticas.
• O uso de churrasqueiras (BBQs) é por conta e risco dos hóspedes, e a Best Price Vacation Homes não pode aceitar qualquer responsabilidade por lesões de qualquer tipo que possam surgir do uso das churrasqueiras. O hóspede assume total responsabilidade pela conexão dos botijões de gás. Os hóspedes também devem lembrar de manter as crianças afastadas das churrasqueiras, estejam elas em uso ou não.
• A Best Price Vacation Homes não aceita responsabilidade por falhas no aquecimento da piscina para fornecer calor adequado quando o aquecimento da piscina for feito por meio de uma bomba de calor elétrica e quando a temperatura externa cair abaixo de 60 graus Fahrenheit. As bombas de calor elétricas não funcionam de maneira eficaz abaixo dessa temperatura, e a falha de tais dispositivos em aquecer a piscina está fora do controle da Best Price Vacation Homes, sendo considerada um ato da natureza.
• O não cumprimento de qualquer um dos termos aqui descritos resultará, a critério exclusivo da Best Price Vacation Homes, no despejo do hóspede da propriedade, sem reembolso.

FORÇA MAIOR: Podem ocorrer circunstâncias fora do nosso controle, nas quais a propriedade pode não estar disponível para sua reserva. Exemplos dessas circunstâncias incluem, mas não se limitam a, destruição da propriedade, venda da propriedade, construção nas proximidades, vazamentos de água, gás ou esgoto, incêndio ou qualquer outro dano que torne a propriedade inabitável ou potencialmente inabitável.
• Em caso de força maior, a Best Price Vacation Homes fará o possível para providenciar alternativas. Se essas alternativas não forem aceitáveis para o hóspede, a Best Price Vacation Homes reembolsará todo o dinheiro pago. Se o hóspede aceitar a acomodação alternativa, ele também concorda em se realocar de volta à propriedade original quando for considerada disponível pela Best Price Vacation Homes. Esta será a extensão total da nossa responsabilidade para com o hóspede, e não nos responsabilizaremos por quaisquer outros custos relacionados com tal cancelamento, seja qual for o motivo.

FALHAS MECÂNICAS: A Best Price Vacation Homes se esforça para manter a Propriedade adequadamente. Embora todo o equipamento elétrico e mecânico dentro da Propriedade esteja em bom funcionamento, a Best Price Vacation Homes não pode garantir contra falhas mecânicas do serviço elétrico, encanamento, fornecimento de água, aquecimento, ar condicionado, equipamentos audiovisuais, acesso à internet, serviço de cabo ou eletrodomésticos. O Hóspede concorda em relatar qualquer equipamento inoperante ou outro problema de manutenção a Best Price Vacation Homes imediatamente. A Best Price Vacation Homes fará todos os esforços razoáveis para realizar os reparos de maneira rápida e eficiente. O Hóspede permitirá que a Best Price Vacation Homes ou uma pessoa autorizada pela Best Price Vacation Homes acesse a Propriedade para fins de reparo e inspeção. A Best Price Vacation Homes não é responsável por qualquer inconveniência que possa ocorrer, e nenhum reembolso ou redução de aluguel será feito devido à falha desses itens.

ATOS DE DEUS: Não serão dados reembolsos se houver uma tempestade ou condições climáticas severas (por exemplo, furacão, terremoto, incêndio florestal), mesmo que uma ordem de evacuação obrigatória tenha sido dada. A Best Price Vacation Homes não será responsável nem considerado em falta sob este Contrato por qualquer falha em cumprir ou atraso no cumprimento de quaisquer de suas obrigações devido ou decorrente de qualquer causa fora de seu controle, incluindo, sem limitação, atos de Deus.

LIMITAÇÕES E RESPONSABILIDADES: A Best Price Vacation Homes não é responsável por acidentes, ferimentos ou doenças que ocorram a qualquer membro da Parte do Aluguel ou visitantes do Hóspede enquanto estiverem na Propriedade ou em áreas comuns na Propriedade. A Best Price Vacation Homes não é responsável pela perda de pertences pessoais ou objetos de valor pertencentes a qualquer membro da Parte do Aluguel ou a quaisquer visitantes do Hóspede deixados ou esquecidos na Propriedade. O Hóspede concorda em assumir o risco de qualquer dano decorrente do uso da Propriedade. SOB NENHUMA CIRCUNSTÂNCIA E SOB NENHUMA TEORIA LEGAL, SEJA EM DELITO, CONTRATO, RESPONSABILIDADE ESTRITA OU DE OUTRA FORMA, O PROPRIETÁRIO SERÁ RESPONSÁVEL PERANTE O HÓSPEDE OU QUALQUER OUTRA PESSOA POR QUAISQUER DANOS DE QUALQUER NATUREZA, INCLUINDO OS DECORRENTES OU RELACIONADOS A ESTE CONTRATO OU AO ALUGUEL DO HÓSPEDE DA PROPRIEDADE OU USO DA PROPRIEDADE. EM NENHUM CASO A BEST PRICE VACATION HOMES SERÁ RESPONSÁVEL POR QUAISQUER DANOS EM CONEXÃO COM ESTE CONTRATO, MESMO QUE O GERENTE TENHA SIDO INFORMADO DA POSSIBILIDADE DE TAIS DANOS.

INDENIZAÇÃO: O Hóspede reconhece que o uso da Propriedade e partes comuns pelo Aluguel e seus visitantes é inteiramente de sua responsabilidade e risco. O Hóspede deverá indenizar e isentar a Best Price Vacation Homes de quaisquer e todas as despesas, custos, danos, ações judiciais, ações ou responsabilidades de qualquer tipo decorrentes ou relacionados a qualquer perda ou dano à propriedade pessoal, lesão ou morte resultante do uso ou ocupação da Propriedade ou da falha de qualquer membro da Parte do Aluguel ou visitantes do Hóspede em observar as Regras e restrições estabelecidas no Parágrafo 7.

VIOLAÇÃO DE CONTRATO: Se o Hóspede, visitantes ou qualquer membro da Parte do Aluguel violar qualquer um dos termos deste Contrato, incluindo, mas não se limitando ao limite máximo de ocupação, regras e restrições de aluguel, a Best Price Vacation Homes poderá despejar o Hóspede e a Parte do Aluguel da Propriedade, e o Hóspede perderá todo o aluguel e depósito de segurança pagos.

LEI APLICÁVEL: Este Contrato e todas as transações contempladas por este Contrato serão regidas e interpretadas de acordo com as leis do Estado da Flórida. Qualquer disputa decorrente deste Contrato será resolvida por mediação. Se a disputa não puder ser resolvida por mediação, será resolvida por arbitragem vinculativa conduzida de acordo com as regras da Associação Americana de Arbitragem.

EMENDAS: Estes Termos e Condições só poderão ser alterados ou modificados por um acordo escrito e assinado tanto pela Best Price Vacation Homes quanto pelo Hóspede.

SEM RENÚNCIA: Nem a Best Price Vacation Homes nem o Hóspede serão considerados como tendo renunciado a qualquer disposição deste Contrato ou ao exercício de quaisquer direitos detidos sob este Contrato, a menos que tal renúncia seja feita expressamente e por escrito.

SEVERABILIDADE: Se qualquer disposição deste Contrato for considerada inválida ou inaplicável, no todo ou em parte, as disposições remanescentes não serão afetadas e continuarão a ser válidas e aplicáveis como se as partes inválidas ou inaplicáveis não tivessem sido incluídas neste Contrato.

NOTIFICAÇÃOES: Qualquer notificação ou comunicação sob este Contrato deve ser feita por escrito e enviada no email a seguir contact@bestpricevacationhomes.com

SUCESSORES E CESSIONÁRIOS: Este Contrato será para o benefício de e será vinculativo para o Proprietário, seus sucessores e cessionários, e para o Hóspede e seus sucessores e cessionários permitidos.

ACORDO COMPLETO: Este Contrato representa o entendimento e acordo completo entre as Partes com respeito ao assunto deste Contrato e substitui todas as outras negociações, entendimentos e representações.